Civil - Rol V-138-2019

El Juzgado de Letras de San Carlos aprueba judicialmente la partición de un bien raíz, donde una persona incapaz (representada por su curadora) recibe una adjudicación en dinero superior al avalúo fiscal de su cuota, al estimarse que la partición es manifiestamente conveniente para sus intereses.

• Datos básicos del caso: Rol V-138-2019, caratulado "Nombre", sobre aprobación judicial de partición. Tribunal: Juzgado de Letras de San Carlos. Fecha: 4 de diciembre de 2019. Solicitante: Nombre, en su calidad de curadora general de Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre solicita la aprobación judicial de la partición extrajudicial contenida en escritura pública de 20 de junio de 2019, Repertorio N° 1276 de la Primera Notaría de San Carlos, ya que representa a un incapaz (Nombre) que es comunero en un inmueble.

• Hechos acreditados: Nombre es dueño de una onceava parte del Lote N° 5, ubicado en San Carlos, con una superficie total de 1,39 hectáreas. El otro comunero es Nombre, titular de diez onceavas partes del predio. El avalúo fiscal total del inmueble al segundo semestre de 2018 es de $1.588.982, correspondiendo $144.452 a la cuota de Nombre. Mediante escritura pública de partición, el inmueble se adjudicó a Nombre en $4.000.000, pagando a Nombre $363.636 en dinero efectivo, suma superior al doble de lo que le correspondería según el avalúo fiscal.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: ¿Procede la aprobación judicial de la partición extrajudicial, considerando qu...