Civil - Rol V-364-2019

El 1° Juzgado Civil de Rancagua rechaza el reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces a inscribir una compraventa de derechos hereditarios debido a una interdicción del vendedor inscrita posterior a la fecha de la escritura, pero antes de la solicitud de inscripción.

• Datos básicos del caso

• Juzgado: 1° Juzgado Civil de Rancagua
• Rol: V-364-2019
• Caratulado: Apellido/
• Fecha: 2 de diciembre de 2019

• Antecedentes procesales relevantes Don Nombre reclamó contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Rancagua (CBR) a inscribir una escritura de compraventa de derechos hereditarios.

• Hechos acreditados

• El 17 de diciembre de 2014, se suscribió una escritura de compraventa de derechos hereditarios en la Notaría de don Nombre, Repertorio 1603-2014, por la cual don Nombre vendió a don Nombre derechos sobre el sitio N°28, Localidad de Coya, Comuna de Machalí.
• El 25 de abril de 2019, el CBR rechazó la inscripción de la compraventa debido a que existía una inscripción de interdicción respecto de don Nombre, a fojas 1022 N° 1523 del Registro de Prohibiciones del año 2018.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo ¿Es justificada la negativa del CBR a inscribir la compraventa de derechos hereditarios, considerando la interdicción del vendedor inscrita con posterioridad a la fecha de la escritura, pero antes de la solicitud de inscripción?

• Argumentos de las partes

• Demandante (Nombre): La interdicción solo produce efectos...