Civil - Rol V-55-2019

El Juzgado de Letras y Garantía de Lebu rechaza la solicitud de alzamiento de hipoteca presentada por Nombre, al considerar que la materia debe ser ventilada en un procedimiento contencioso y no como un asunto de jurisdicción voluntaria.

• Datos básicos del caso: Nombre solicita el alzamiento de hipoteca sobre un inmueble de su propiedad ubicado en Dirección, inscrito a fojas 53 N° 41 del Registro de Hipotecas y Gravámenes del año 2005 del Conservador de Bienes Raíces de Lebu.

• Antecedentes procesales relevantes: Apellido adquirió el inmueble el 7 de agosto de 2012. Existía una hipoteca a favor de MADERINTER S.A., cuyo alzamiento no se concretó pese a promesas del representante legal, Nombre. En 2015, MADERINTER S.A. demandó a Apellido por desposeimiento (causa Rol C-119-2019 del Tribunal Civil de Lebu), acción en la cual Apellido opuso excepciones de pago y prescripción, siendo acogidas por el tribunal y confirmadas por la Corte de Apelaciones de Concepción.

• Hechos acreditados: El pago de la deuda que originó la hipoteca fue acreditado en la causa Rol C-119-2015, con sentencia firme y ejecutoriada.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede el alzamiento de la hipoteca mediante un acto de jurisdicción voluntaria.

• Argumentos de las partes: Apellido argumenta que el pago de la deuda está acreditado en la causa Rol C-119-2015, con sentencia firme, y que además existe prescripción de la acción para hacer efectiva la...