Civil - Rol C-1259-2019

El Tercer Juzgado de Letras de Antofagasta acoge la demanda de precario, ordenando la restitución del inmueble ubicado en Dirección, dentro de décimo día desde la ejecutoria, bajo apercibimiento de lanzamiento con auxilio de la fuerza pública. Se condena en costas a la demandada.

• Datos básicos del caso: Rol N° 1.259-2019, caratulado “Nombre con Nombre”, seguido ante el Tercer Juzgado de Letras de Antofagasta, sobre juicio sumario de precario.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre demandó en juicio sumario de precario a Nombre, solicitando la restitución de un inmueble ubicado en Dirección. Posteriormente, rectificó la demanda, individualizando como demandada a Nombre, domiciliada en el mismo inmueble. La demandada, pese a ser notificada, no compareció al comparendo de contestación y conciliación ni contestó la demanda. Se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados:

1. El demandante, Nombre, es dueño del inmueble ubicado en Dirección, según inscripción en el Conservador de Bienes Raíces.
2. La demandada, Nombre, ocupa el inmueble.
3. La ocupación del inmueble por la demandada se debe a ignorancia o mera tolerancia del dueño.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si concurren los requisitos del precario, establecidos en el artículo 2195 inciso 2° del Código Civil, para ordenar la restitución del inmueble.

• Argumentos de las partes:

• Demandante: Funda su demanda en su calidad de dueño del inmueble y en la ocupación del mismo por la deman...