Civil - Rol C-1510-2018

El 1° Juzgado Civil de Rancagua rechaza demanda de nulidad absoluta de compraventa por simulación, al no probarse que el contrato encubría una donación sin insinuación. Se desestima la falta de precio como vicio invalidante y la aplicación del artículo 1683 del Código Civil.

• Datos básicos del caso: Rol C-1510-2018, 1° Juzgado Civil de Rancagua, caratulado "Nombre/Nombre". Sentencia de 9 de enero de 2020.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre demanda a Nombre solicitando la declaración de nulidad absoluta de un contrato de compraventa. La demandada contesta solicitando el rechazo de la demanda. Se fijó interlocutoria de prueba y se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: No se acreditaron los hechos constitutivos de la simulación alegada por el demandante.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

1. ¿Existe simulación en el contrato de compraventa celebrado entre las partes?
2. ¿Procede la declaración de nulidad absoluta del contrato de compraventa?
3. ¿Es aplicable el artículo 1683 del Código Civil, que impide alegar la nulidad absoluta a quien ejecutó el acto sabiendo o debiendo saber el vicio que lo invalidaba?

• Argumentos de las partes: Demandante (Nombre): Alega que mediante escritura pública de 8 de agosto de 2014 simuló un contrato de compraventa con la demandada, transfiriéndole un inmueble a un precio simulado de $13.000.000, que nunca fue pagado. Al momento del contrato, mantenía una relación de pareja con la demandada y tenían hijos en común. La intenci...