Civil - Rol C-1735-2019

El 2° Juzgado Civil de Temuco acoge demanda sumaria de cobro de honorarios, ordenando pagar $2.427.600 por incumplimiento de contrato de mandato en venta de propiedad, más reajustes e intereses, rechazando la excepción de cosa juzgada opuesta por el demandado.

• Datos básicos del caso: Rol C-1735-2019, Segundo Juzgado Civil de Temuco. Demandante: Sociedad Inmobiliaria e Inversiones Bravo GI SpA. Demandado: Nombre. Materia: Cobro de honorarios.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda sumaria de cobro de honorarios presentada el 26 de marzo de 2019. Notificación al demandado el 30 de abril de 2019. Contestación y conciliación fallida el 6 de mayo de 2019. Se decreta medida para mejor resolver el 30 de diciembre de 2019, la cual se cumple el 2 de enero de 2020. Citación a oír sentencia el 20 de diciembre de 2019.

• Hechos acreditados:

1. El 8 de noviembre de 2016, Inmobiliaria e Inversiones Bravo GI SpA (demandante) y Nombre (demandado) celebraron un contrato de mandato para la venta de una propiedad ubicada en Dirección, Temuco, fijando un precio de venta de $57.000.000. Se pactó una comisión del 2% del precio de venta más IVA para el mandatario en caso de venta, y del 4% más IVA si el mandante vendía la propiedad por su cuenta dentro del plazo del mandato.
2. El 28 de marzo de 2017, Nombre vendió directamente la propiedad a Nombre por $51.000.000.
3. Anteriormente, la Sociedad Inmobiliaria demandó a Nombre por cobro de honorarios, ROL: C-3663.2017, causa que terminó con el a...