Civil - Rol C-18533-2019

El 5º Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento, restitución del inmueble y pago de rentas, por incumplimiento del arrendatario al pagar de forma parcial y fuera de los plazos estipulados, condenándolo a pagar las rentas adeudadas hasta la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-18533-2019, caratulada "Apellido/Apellido", del 5º Juzgado Civil de Santiago. Demandante: Nombre. Demandado: Nombre. Materia: Término de contrato de arrendamiento, restitución del inmueble y pago de rentas. Fecha de la sentencia: 8 de enero de 2020.

• Antecedentes procesales relevantes: El 7 de junio de 2019, Nombre interpone demanda en contra de Nombre, solicitando el término del contrato de arrendamiento, la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas. El demandado fue legalmente notificado el 12 de diciembre de 2019, pero no compareció a la audiencia de contestación, conciliación y prueba el 18 de diciembre de 2019, declarándose su rebeldía. Se recibió la causa a prueba y se citó a las partes a oír sentencia el 7 de enero de 2020.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, respecto del inmueble ubicado en Avenida Vicuña Mackenna N° 10985, departamento 31, comuna de La Florida. La renta mensual original era de $200.000, luego modificada a $230.000 mensuales, reajustables según el valor del mercado. El arrendatario incurrió en atraso y pago parcial de las rentas desde diciembre de 2018.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fall...