Civil - Rol C-1890-2019

El Juzgado de Letras de La Ligua acoge parcialmente la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble, pero rechaza el cobro de montos adeudados por no acreditarse su cuantía.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: Juzgado de Letras de La Ligua.
• Rol: C-1890-2019.
• Caratulado: Apellido con Apellido.
• Fecha: 14 de enero de 2020.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre.
• Notificación personal de la demandada.
• Dos reconvenciones de pago realizadas.
• Rebeldía de la demandada.
• Llamado a conciliación frustrado.
• Recepción de la causa a prueba.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento verbal entre las partes.
• Ubicación del inmueble arrendado en Dirección.
• Existencia de una deuda por rentas insolutas, pero sin poder determinar su monto exacto ni períodos.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Determinar si corresponde declarar el término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Determinar si corresponde condenar a la demandada al pago de las rentas insolutas y otras prestaciones (agua y luz).
• En subsidio, determinar si procede el desahucio del contrato.

• Argumentos de las partes:

• Demandante (Nombre): Solicita el término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas y el pago de $2.200.000 m...