Civil - Rol C-19285-2019

El 24º Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Apellido contra Apellido. Se ordena la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, más las que se devenguen hasta la restitución.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 24º Juzgado Civil de Santiago.
• Rol: C-19285-2019.
• Caratulado: Apellido/Apellido.
• Fecha: 9 de enero de 2020.

• Antecedentes procesales relevantes:

• El 11 de junio de 2019, Nombre demanda a Nombre, solicitando la terminación del contrato de arrendamiento, la restitución del inmueble y el pago de rentas, gastos comunes y consumos adeudados.
• Se notifica a la demandada de forma subsidiaria el 27 de diciembre.
• El 3 de enero de 2020 se realiza el comparendo de estilo, sin la asistencia de la demandada. Se realiza la segunda reconvención de pago sin resultado y se tiene por contestada la demanda en rebeldía.
• No hay conciliación. La causa se recibe a prueba, pero no se rinde prueba en la audiencia.
• Se cita a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes respecto de la propiedad ubicada en Dirección, comuna de Estación Central.
• La renta mensual pactada es de $150.000.
• El plazo del contrato es de tres meses, renovable automáticamente.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pag...