Civil - Rol C-197-2018

El Juzgado de Letras de Castro, en sentencia de 6 de enero de 2020, rechaza la demanda de precario interpuesta por doña Nombre contra don Nombre y otros, al estimar que los demandados detentan la ocupación en virtud de un contrato de compraventa.

• Datos básicos del caso:
Rol C-197-2018, caratulado “AGUILAR/HERNÁNDEZ”, seguido ante el Juzgado de Letras de Castro. Demandante: doña Nombre. Demandados: don Nombre, Nombre, Nombre, Nombre y Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes:
Doña Nombre interpone demanda de precario en contra de los demandados, solicitando la restitución de un inmueble ubicado en el sector de Nercón, comuna de Castro. Los demandados contestan solicitando el rechazo de la demanda, argumentando que existe un contrato que los habilita para ocupar la propiedad. El tribunal recibió la causa a prueba y citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

1. Doña Nombre es dueña del inmueble cuya restitución se solicita, según consta en la inscripción de dominio a Fs. 1356, Nº 1530 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Castro del año 1999.
2. Los demandados ocupan una parte del inmueble, hecho que no es controvertido.
3. Existe un contrato de compraventa de fecha 10 de octubre de 1999, suscrito entre doña Nombre (vendedora) y don Nombre (comprador), respecto de un sitio inserto en el inmueble de propiedad de la demandante.
4. Los demandados son herederos de don Nombre, ...