Civil - Rol C-2010-2019

El 4° Juzgado Civil de Valparaíso acoge demanda de restitución de inmueble arrendado por término de contrato, pago de rentas y gastos comunes, rechazando incidente de nulidad presentado por los demandados. Se basa en el contrato de arrendamiento y transacción posterior.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-2010-2019, caratulada "Apellido/Apellido", seguida ante el 4° Juzgado Civil de Valparaíso.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre demanda a Nombre y Nombre por restitución de inmueble arrendado, pago de rentas, consumos de servicios y gastos comunes. La demandante modifica la demanda, interponiendo en subsidio una demanda de terminación inmediata del contrato por no pago de rentas y, en subsidio de todo lo anterior, desahucio de contrato de arrendamiento. Los demandados fueron notificados conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil. Se realizó comparendo de estilo donde se contestó la demanda y se recibió la causa a prueba. Los demandados solicitaron la nulidad del comparendo, la cual fue rechazada por extemporánea.

• Hechos acreditados:

1. El 9 de junio de 2017, Nombre y Nombre celebraron un contrato de arrendamiento por un departamento en Viña del Mar, con vigencia del 10 de junio de 2017 al 30 de junio de 2018, por $280.000 mensuales.
2. El 13 de julio de 2018, celebraron un segundo contrato de arrendamiento por el mismo inmueble, vigente del 1 de julio de 2018 al 30 de septiembre de 2018, por $282.500 mensuales.
3. El 21 de marzo de 2019, [Redacted...