Civil - Rol C-20611-2019

El 26° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Administradora Asset Ltda. contra Nombre y Nombre, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas.

• Datos básicos del caso: Juicio sumario C-20611-2019 del 26° Juzgado Civil de Santiago, caratulado “ADMINISTRADORA ASSET LTDA./Apellido”. Demandante: ADMINISTRADORA ASSET LTDA., representada por Nombre. Demandados: Nombre y Nombre. Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, incumplimiento grave y desahucio. Fecha de la sentencia: 9 de enero de 2020.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda fue notificada el 12 de diciembre de 2019. La audiencia de contestación, conciliación y prueba se realizó el 18 de diciembre de 2019, con la asistencia del demandante y en rebeldía de los demandados. Se practicaron dos reconvenciones de pago sin resultados. El 7 de enero de 2020, se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, suscrito el 2 de febrero de 2015, respecto del inmueble ubicado en Dirección, por una renta mensual de $200.000, reajustable semestralmente según el IPC.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinación de si procede la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas, incumplimiento grave o desahucio, y el pago de las sumas adeudadas por concepto de rentas, gastos comunes, multas y consum...