Civil - Rol C-20614-2019

El 9° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de precario, ordenando la restitución de un inmueble ocupado por mera tolerancia. Se establece que el demandante es el dueño actual y el demandado no demostró título para la ocupación. Se condena al demandado al pago de las costas.

• Datos básicos del caso: Rol C-20614-2019, caratulado "Apellido/Apellido", seguido ante el 9° Juzgado Civil de Santiago. Sentencia de fecha 13 de enero de 2020.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre demanda de precario a Nombre, solicitando la restitución de la propiedad ubicada en Dirección. El demandado alega tener un acuerdo con el anterior dueño, ya fallecido, quien supuestamente le pagaría por la construcción realizada en el terreno. Se recibió la causa a prueba y se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: El demandante es dueño de la propiedad, según las inscripciones de dominio presentadas. El demandado ocupa el inmueble. No existe título que justifique la ocupación por parte del demandado.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si concurren los requisitos de la acción de precario del artículo 2195 del Código Civil, esto es, si el demandante es dueño del bien, si el demandado lo ocupa y si la ocupación se debe a ignorancia o mera tolerancia del dueño.

• Argumentos de las partes: Demandante: Es dueño del inmueble y el demandado lo ocupa por mera tolerancia, negándose a restituirlo pese a los requerimientos. Demandado: Ocupa el inmueble desde hace 11 años, primero con una verdul...