Civil - Rol C-21105-2019

El 28° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Asset Plan Asesores de Inversión S.A. contra Nombre y Nombre, ordenando la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas, gastos comunes y multas.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 28° Juzgado Civil de Santiago.
• Rol: C-21105-2019.
• Caratulado: Asset Plan Asesores de Inversión S.A./Apellido.
• Fecha: 14 de enero de 2020.

• Antecedentes procesales relevantes:

• 3 de julio de 2019: Asset Plan Asesores de Inversión S.A. interpone demanda sumaria de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas contra Nombre (arrendatario) y Nombre (fiadora y codeudora solidaria).
• 2 de enero de 2020: Audiencia de contestación, conciliación y prueba. El demandado no comparece, teniéndose por contestada la demanda en rebeldía. Se practica la segunda reconvención de pago y se recibe la causa a prueba.
• 13 de enero de 2020: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• 7 de septiembre de 2018: Se celebra contrato de arrendamiento entre Asset Plan Asesores de Inversión S.A. y Nombre, sobre el Dirección.
• La renta mensual pactada es de $390.000, pagadera anticipadamente dentro de los primeros 5 días de cada mes, reajustable cada 3 meses según la variación de la Unidad de Fomento.
• El arrendatario se obligó a pagar los gastos comunes y consumos de servicios básicos.
• Se estipuló una multa del 2% por...