Civil - Rol C-22979-2019

El 18° Juzgado Civil de Santiago rechaza la demanda de restitución de propiedad por término de contrato de arrendamiento y el desahucio subsidiario, presentada por la Orden Franciscana de Chile contra Inversiones Schwerter SpA, debido a la renovación tácita del contrato por no haberse notificado la no renovación en el plazo estipulado.

• Datos básicos del caso:

• Rol: C-22979-2019
• Tribunal: 18° Juzgado Civil de Santiago
• Demandante: Orden Franciscana de Chile, representada por Nombre
• Demandado: Sociedad de Inversiones Schwerter SpA, representada por Nombre
• Materia: Juicio sumario de arrendamiento: Restitución de propiedad.
• Inmueble: Dirección

• Antecedentes procesales relevantes:

• 17 de julio de 2019: Demanda de restitución de propiedad por término de arrendamiento y, en subsidio, desahucio, presentada por la demandante.
• 15 de noviembre de 2019: Comparendo, ratificación de la demanda por la parte demandante y contestación de la demanda por la parte demandada, alegando la renovación tácita del contrato y la falta de incumplimiento en el uso del inmueble. Se deja constancia de que no hubo conciliación.
• 6 de enero de 2020: Citación a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, celebrado el 3 de julio de 2014 en la 30° Notaría de Santiago, con inicio el 5 de abril de 2014 y duración de cinco años, renovable tácitamente por periodos iguales, salvo comunicación contraria mediante carta certificada o notarial con un año de anticipación.
• El inmueble arrendado se destina a playa de ...