Civil - Rol C-2340-2019

El Juzgado de Letras de Villa Alemana acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre. Se ordena la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas y consumos básicos.

• Datos básicos del caso: Rol C-2340-2019, caratulado "Nombre con Nombre", sobre término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, tramitado ante el Juzgado de Letras de Villa Alemana. Demandante: Nombre. Demandada: Nombre. Fecha: 8 de enero de 2020.

• Antecedentes procesales relevantes: El demandante interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, subsidiariamente, demanda de desahucio. La demandada no comparece al comparendo de contestación, conciliación y prueba, por lo que se tiene por contestada la demanda en su rebeldía. Se amplía la demanda incluyendo el cobro de consumos de agua potable y energía eléctrica adeudados. Se realiza la primera y segunda reconvención de pago.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento verbal entre las partes, con una renta mensual de $50.000, sobre el inmueble ubicado en Dirección, Villa Alemana. La demandada no pagó las rentas correspondientes a los meses de marzo, abril, mayo y junio de 2019, ni los consumos básicos adeudados.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas y el cobro de las rentas adeudadas y consumos básicos.

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