Civil - Rol C-26063-2019

El 14º Juzgado Civil de Santiago acoge parcialmente la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre Comercializadora E.I.R.L. contra Nombre y Nombre, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas.

• Datos básicos del caso: Nombre Comercializadora E.I.R.L. (demandante) vs. Nombre y Nombre (demandados). Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas e incumplimiento grave. Juzgado: 14º Juzgado Civil de Santiago. Rol: C-26063-2019. Fecha: 2 de enero de 2020.

• Antecedentes procesales relevantes: La demandante interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas e incumplimiento grave. Los demandados contestan la demanda, oponen excepción de incumplimiento y demandan reconvencionalmente por indemnización de perjuicios. Se fija fecha para comparendo de contestación, conciliación y prueba, donde no se produce conciliación. Se recibe la causa a prueba, fijándose los hechos controvertidos. Se rinde prueba testimonial y se realiza audiencia de percepción documental.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, firmado el 12 de febrero de 2018, sobre un local comercial ubicado en calle Padre Miguel de Olivares N° 1422, Santiago. La renta mensual pactada era de 186,37 Unidades de Fomento. Los demandados realizaron pagos de arriendo hasta septiembre de 2019, aunque de manera extemporánea, pero adeudan parcialidades desde febrero de 2019 a julio de 2019. No se acreditó el ...