Civil - Rol C-26597-2019

El 14º Juzgado Civil de Santiago acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando a la arrendataria y al codeudor solidario al pago de rentas adeudadas, gastos y costas, ordenando la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso Rol: C-26597-2019, 14º Juzgado Civil de Santiago. Caratulado: Capaz Inversiones Limitada / Havemar Servicios Gráficos Limitada.

• Antecedentes procesales relevantes Capaz Inversiones Limitada demanda la terminación del contrato de arrendamiento contra Havemar Servicios Gráficos Limitada y Nombre, en calidad de fiador y codeudor solidario, por no pago de rentas y otros incumplimientos. Se notifica la demanda, se realiza la primera reconvención de pago sin éxito. Los demandados no comparecen al juicio, teniéndose por contestada la demanda en rebeldía. Se realiza la segunda reconvención de pago, también sin éxito. Se recibe la causa a prueba y se rinde prueba testimonial por la demandante.

• Hechos acreditados Existencia de un contrato de arrendamiento entre Capaz Inversiones Limitada (arrendadora) y Havemar Servicios Gráficos Limitada (arrendataria), con Nombre como fiador y codeudor solidario. La arrendataria no pagó las rentas de arrendamiento de los meses de mayo, julio, noviembre y diciembre de 2018, y julio y agosto de 2019, adeudando un total de $5.055.000. La arrendadora comunicó a la arrendataria su decisión de no perseverar en el contrato por incumplimiento de pagos.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

1. Procedencia de ...