Civil - Rol C-26720-2019

El 20º Juzgado Civil de Santiago rechaza la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, rol C-26720-2019, interpuesta por Apellido contra Apellido, al no acreditarse vínculo contractual entre las partes.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 20º Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-26720-2019
• Caratulado: Apellido/ Apellido
• Fecha: 8 de enero de 2020

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre.
• Notificación al demandado conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil y primera reconvención de pago.
• Audiencia con la asistencia del demandante y en rebeldía del demandado. Segunda reconvención de pago sin resultados. Contestación de la demanda en rebeldía. Fracasada la conciliación.
• Se fija la causa a prueba, determinándose los hechos controvertidos.
• Citación a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Celebración de un contrato de arrendamiento en agosto de 1991 entre Nombre y Nombre, respecto de la propiedad ubicada en Las Tranqueras 1852, departamento S-32, comuna de Vitacura.
• Fallecimiento de Nombre el 9 de enero de 2019.
• Nombre es hijo de la arrendataria fallecida.
• El demandado realizó el pago de la renta correspondiente al mes de enero de 2019.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia del término del contrato de arrendami...