Civil - Rol C-26790-2019

El 7° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y condenando solidariamente a los demandados al pago de las rentas adeudadas y costas.

• Datos básicos del caso: Demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, rol C-26790-2019, 7° Juzgado Civil de Santiago. Demandante: Sucesión de Nombre. Demandados: Sociedad Buses Cruz Mar Limitada y Nombre (fiador y codeudor solidario).

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda notificada conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil. Contestación en rebeldía. Se recibió la causa a prueba, fijándose puntos sobre los que recaería.

• Hechos acreditados: Existencia de contrato de arrendamiento entre Nombre y Sociedad Buses Cruz Mar Limitada, con Nombre como codeudor solidario. No pago de rentas a partir de julio de 2019.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia del término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas y la obligación de restituir el inmueble y pagar las rentas adeudadas, así como la responsabilidad del fiador y codeudor solidario.

• Argumentos de las partes: Demandante: Incumplimiento del pago de rentas por parte de los demandados desde julio de 2019. Solicitan término del contrato, restitución del inmueble y pago de las rentas adeudadas, más consumos, reajustes e intereses, con costas. Subsidiariamente, solicitan la restitución del inmueble conforme al artículo 4 y...