Civil - Rol C-2755-2019

El 2° Juzgado Civil de Valparaíso acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre. Se declara terminado el contrato y se condena al demandado al pago de rentas adeudadas y costas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 2° Juzgado Civil de Valparaíso
• Rol: C-2755-2019
• Caratulado: Nombre / Nombre
• Materia: Término de Contrato de Arrendamiento
• Fecha: 8 de enero de 2020

• Antecedentes procesales relevantes Don Nombre deduce demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y reconvenciones de pago, y en subsidio, desahucio, en contra de don Nombre. Se notifica la demanda al demandado, quien no la contesta. Se realiza la audiencia de conciliación sin acuerdo. Se recibe la causa a prueba y se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendador) y Nombre (arrendatario), con fecha 01 de octubre de 2018, respecto del inmueble ubicado en calle Yungay N° 2889, casa N° 2, Valparaíso.
• La renta mensual pactada era de $211.000.
• El arrendatario adeuda las rentas de junio, julio, agosto, septiembre y octubre de 2019, sumando un total de $1.055.000.
• El demandado no presentó pruebas de pago.
• El demandado ocupa la propiedad como casa habitación.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Procedencia de la acción de término de contrato de arrendamiento ...