Civil - Rol C-29281-2019

El 16° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de desahucio, ordenando la terminación del contrato de arrendamiento y la restitución del inmueble, condenando al demandado al pago de rentas hasta la restitución y a las costas del juicio.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 16° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-29281-2019
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Fecha: 13 de enero de 2020
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes:

• La demandante interpone demanda de término de contrato de arrendamiento por desahucio.
• El demandado, notificado legalmente, no comparece, siendo declarado rebelde.
• Se tiene por contestada la demanda en rebeldía, negando genéricamente los fundamentos de la pretensión.
• Se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, con fecha 1 de junio de 2015, respecto del inmueble ubicado en Dirección, además del arriendo de la bodega 35 y del estacionamiento 30, comuna de La Florida.
• El contrato se renovaba tácita y sucesivamente por períodos de un año, si ninguna de las partes daba aviso con una anticipación mínima de 60 días.
• La demandante envió cartas certificadas al demandado, con fechas 27 de marzo de 2017 y 11 de abril de 2019, manifestando su deseo de poner término unilateral y anticipado al contrato.
• El demandado ha ocupado el inmueble arrendado desde el 1 de junio de 2015 hasta la fecha.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: -...