Civil - Rol C-30726-2018

El 27° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de subarriendo por incumplimiento de pago de rentas y gastos comunes, condenando al demandado al pago de lo adeudado, multa e intereses, además de las costas.

• Datos básicos del caso: Juicio C-30726-2018, seguido ante el 27º Juzgado Civil de Santiago, caratulado “LV-Patio Renta Inmobiliaria III SpA/R Y R Inversiones Limitada”. Demandante: LV-Patio Renta Inmobiliaria III SpA. Demandada: R Y R Inversiones Limitada. Materia: terminación de contrato de subarrendamiento por incumplimiento, restitución forzosa del inmueble y cobro de pesos. Fecha de la sentencia: 14 de enero de 2020.

• Antecedentes procesales relevantes: La demandada fue notificada conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil. Se realizó la primera reconvención de pago. En comparendo, la demandante se desistió de la petición de restitución inmediata del inmueble, debido a un procedimiento voluntario previo (causa V-415-2018, 10° Juzgado Civil de Santiago) que ya había ordenado la restitución, efectuada el 22 de enero de 2019. La demandada no compareció al juicio, contestándose la demanda en rebeldía. Se realizó la segunda reconvención de pago sin resultados. Se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de subarrendamiento entre LV-Patio Renta Inmobiliaria III SpA y R Y R Inversiones Limitada, sobre el local comercial N° 2 del edificio Torre París, ubicado en Dirección. Incumplimiento de la demandada en el pago de l...