Civil - Rol C-31-2019

El Juzgado de Letras de Lautaro acoge demanda de desposeimiento, pero declara nula cláusula de aceleración en mutuo hipotecario. Ordena indemnización por responsabilidad extracontractual debido a cobro indebido de deuda prescrita, protegiendo así al demandado.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Juzgado de Letras de Lautaro
• Rol: C-31-2019
• Caratulado: BANCO SANTANDER - CHILE/ALMAX AGROINVERSIONES SOCIEDAD COLECTIVA CIVIL
• Fecha: 9 de enero de 2020

• Antecedentes procesales relevantes

• El 16 de enero de 2019, Banco Santander-Chile demanda a Almax Agroinversiones S.C.C. el desposeimiento de una propiedad hipotecada.
• La demandada contesta solicitando el rechazo de la demanda y reconviene, pidiendo la nulidad de la cláusula de aceleración y, subsidiariamente, indemnización por perjuicios.
• Se fija como punto controvertido la efectividad de la deuda, la validez de la hipoteca, la calidad de la demandada como actual propietaria, la legitimación activa del banco, la procedencia de la compensación y la existencia de vicios en la cláusula de aceleración.

• Hechos acreditados

• Nombre constituyó hipoteca a favor del Banco Santander-Chile sobre la propiedad ubicada en Dirección, comuna de Lautaro.
• Almax Agroinversiones S.C.C. es la actual propietaria de la finca hipotecada, inscrita a fojas 1.019, N° 961 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Lautaro del año 2017.
• Banco Santander-Chile demandó ejecutivamente a Nombre en causa Rol C-2.228-2018 ...