Civil - Rol C-3148-2019

El Juzgado de Letras de San Felipe acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, con costas.

• Datos básicos del caso: El 1° Juzgado de Letras de San Felipe conoció la causa C-3148-2019, caratulada "AHUMADA/ZEGERS", sobre término de contrato de arrendamiento. La demanda fue interpuesta el 17 de junio de 2019 y el fallo se dictó el 14 de enero de 2020.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre demandó a Nombre por término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas. El demandado fue notificado y no compareció, siendo declarado en rebeldía. Se llamó a conciliación, la que no prosperó, y se recibió la causa a prueba. Finalmente, se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre, representada por Nombre, y Nombre, con fecha 24 de enero de 2017, respecto del inmueble ubicado en Dirección, por una renta mensual de $300.000. Se acreditó el no pago de las rentas desde agosto de 2018.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinación de la procedencia del término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas, y cobro de las rentas adeudadas, gastos comunes y servicios básicos.

• Argumentos de las partes: La demandante, Nombre, argumentó el no pago de las rentas de arrendamiento por parte del demandado, [Redacted...