Civil - Rol C-31929-2019

El 3° Juzgado Civil de Santiago acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y restitución, presentada por Inmobiliaria Santa Sonia Limitada contra Muebles Pamani SpA., declarando terminado el contrato, ordenando la restitución del inmueble y condenando al pago de rentas adeudadas y gastos.

• Datos básicos del caso: Rol C-31929-2019, caratulado "Inmobiliaria Santa Sonia Limitada/Muebles Pamani SPA", seguido ante el 3° Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes: Inmobiliaria Santa Sonia Limitada demandó a Muebles Pamani SpA. y a Nombre, en su calidad de fiador y codeudor solidario, solicitando la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas y la restitución del inmueble, subsidiariamente, el desahucio. Los demandados contestaron allanándose parcialmente a la demanda. Se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre Inmobiliaria Santa Sonia Ltda. y Muebles Pamani SpA., a partir del 1 de octubre de 2018, respecto del inmueble ubicado en Dirección. Incumplimiento de la arrendataria en el pago de las rentas de arrendamiento. Existencia de deuda por gastos comunes y derechos de electricidad.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas. Obligación de restituir el inmueble arrendado. Responsabilidad de la arrendataria y del fiador/codeudor solidario por las rentas adeudadas, gastos comunes y derechos de electricidad.

• Argumentos de las partes: Demandante (Inmobiliaria Santa Sonia ...