Civil - Rol C-32129-2019

El 9° Juzgado Civil de Santiago declara la terminación de contrato de arrendamiento por falta de pago, ordenando la restitución del inmueble y condenando a los demandados al pago de rentas adeudadas, consumos de luz y costas. Rol C-32129-2019, 10 de enero de 2020.

• Datos básicos del caso: El 9° Juzgado Civil de Santiago conoce la causa Rol C-32129-2019, caratulada "Apellido/Apellido", sobre terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas. La sentencia se dictó el 10 de enero de 2020.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre, en representación de Inmobiliaria Unicla SpA, demanda a Nombre y Nombre, solicitando la terminación del contrato de arrendamiento, la restitución del inmueble, el pago de rentas adeudadas y consumos, y costas. Los demandados fueron declarados en rebeldía. Se recibió la causa a prueba y se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre Inmobiliaria Unicla SpA y Nombre, respecto de locales comerciales ubicados en Dirección, Santiago. Se acreditó el no pago de las rentas de arrendamiento por parte de los demandados, así como una deuda por consumo de luz. Se acompañó un compromiso de traspaso de derechos suscrito por ambos demandados.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas. Obligación de restituir el inmueble arrendado. Responsabilidad de los demandados por el pago de las rentas adeud...