Civil - Rol C-3331-2019

El Primer Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1º Juzgado Civil de Santiago.
• Rol: C-3331-2019.
• Fecha: 6 de enero de 2020.
• Demandante: Nombre.
• Demandado: Nombre.
• Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Antecedentes procesales relevantes

• La demanda fue notificada al demandado el 24 de diciembre de 2019.
• El demandado no compareció al comparendo de estilo el 31 de diciembre de 2019, siendo declarado rebelde.
• Se practicó la segunda reconvención de pago sin que el demandado pagara ni diera seguridad de hacerlo.
• Se recibió la causa a prueba y se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendatario) el 30 de enero de 2018, sobre el inmueble ubicado en Dirección.
• La renta pactada era de $300.000 mensuales.
• El demandado incurrió en mora en el pago de las rentas a partir de junio de 2018.
• El demandado no pagó los consumos básicos.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Obligación del arrendatario de pagar las rentas adeudada...