Civil - Rol C-3443-2019

El 4° Juzgado Civil de Valparaíso acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas y servicios básicos.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-3443-2019, caratulada "Carrera/Romero", seguida ante el 4° Juzgado Civil de Valparaíso. Demandante: Nombre. Demandado: Nombre. Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de rentas impagas.

• Antecedentes procesales relevantes: * 12 de diciembre de 2019: Presentación de la demanda por doña Nombre, abogada, en representación de la demandante. * 27 de diciembre de 2019: Primera reconvención de pago al demandado. * 03 de enero de 2020: Comparendo de estilo. Ratificación de la demanda. Segunda reconvención de pago sin que el demandado pague. Se tiene por contestada la demanda en rebeldía del demandado. Se recibe la causa a prueba. * 10 de enero de 2020: Se citó a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados: * Existencia de un contrato de arrendamiento celebrado el 1 de diciembre de 2017 entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendatario) respecto del inmueble ubicado en Dirección. * El contrato tenía una duración inicial de seis meses, prorrogándose tácitamente por periodos iguales. * La renta pactada era de $150.000 mensuales, pagaderos anticipadamente dentro de los primeros cinco días de cada mes. Se acordó verbalmente ...