Civil - Rol C-36864-2018

El 14° Juzgado Civil de Santiago acoge parcialmente demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre y Nombre contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas e impone las costas al demandado.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 14º Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-36864-2018
• Caratulado: Apellido / Apellido
• Fecha: 7 de enero de 2020

• Antecedentes procesales relevantes:

• Nombre y Nombre, en representación de Nombre y Nombre, interponen demanda de término de contrato de arrendamiento por incumplimiento grave de las obligaciones en contra de Nombre.
• En subsidio, demandan el desahucio del contrato.
• El demandado fue notificado conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil.
• El demandado no compareció al juicio, teniéndose por contestada la demanda en rebeldía.
• Se realizó audiencia de contestación, conciliación y prueba, sin lograr acuerdo conciliatorio.
• Se fijaron los hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos sobre los cuales recayó la prueba.
• Se rindió prueba testimonial por la parte demandante.
• Se solicitó informe a empresas de servicios (Enel y Aguas Andinas).

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento consensual entre Nombre y Nombre (arrendadores) y Nombre (arrendatario) respecto del inmueble ubicado en Dirección, comuna de Maipú, a...