Civil - Rol C-3809-2019

El 1° Juzgado Civil de San Miguel rechaza la demanda de terminación de contrato de arrendamiento con opción de compra, cobro de rentas y restitución de inmueble, interpuesta por Banco del Estado contra Anguita y Compañía Limitada, debido a la existencia de un arbitraje forzoso según la Ley 19.281.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1° Juzgado Civil de San Miguel
• Rol: C-3809-2019
• Caratulado: Banco del Estado de Chile/Anguita y Compañía Limitada
• Fecha: 7 de enero de 2020

• Antecedentes procesales relevantes

Banco del Estado de Chile demandó en juicio sumario especial de terminación de contrato de arrendamiento y cobro de rentas a Anguita y Compañía Limitada, en calidad de arrendataria, y a Nombre, en calidad de fiador y codeudor solidario.

Los demandados fueron notificados conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil, practicándose la primera reconvención de pago. Compareció solo el apoderado del demandante. Se tuvo por contestada la demanda en rebeldía de los demandados. La conciliación no se produjo y se recibió la causa a prueba, fijándose los hechos pertinentes, sustanciales y controvertidos. Se citó a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento con opción de compra (Leasing) entre Banco del Estado de Chile y Anguita y Compañía Limitada, según escritura pública de fecha 26 de mayo de 2016, Repertorio N°4314-2016, de la Notaría de Santiago de don Nombre, respecto del inmueble ubicado en Dirección.
• El plazo del contrato era de ...