Civil - Rol C-3862-2019

VALLADARES/IBARRA

Abstracto

El Juzgado de Letras de Melipilla acoge la demanda de terminación de contrato de arriendo por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas, más reajustes, condenando en costas al demandado.

Resumen

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-3862-2019, caratulada "VALLADARES/IBARRA", seguida ante el 1° Juzgado de Letras de Melipilla.

• Antecedentes procesales relevantes: Don , en representación de don , interpone demanda de terminación de contrato de arriendo por no pago de rentas en contra de don . El demandado fue notificado conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil, pero no compareció al juicio, siendo declarado rebelde. En la audiencia de contestación, conciliación y prueba, solo compareció la parte demandante. Se recibió la causa a prueba, rindiéndose prueba documental.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arriendo entre (arrendador) y (arrendatario), de fecha 01 de junio de 2019, respecto del inmueble ubicado en , Chorombo bajo, comuna de María Pinto. Pacto de una renta mensual de $200.000, pagadera dentro de los primeros cinco días del mes, más el pago de los servicios básicos. Incumplimiento del arrendatario en el pago de las rentas correspondientes a los meses de julio, agosto y septiembre de 2019, adeudando un total de $600.000.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia de la termina...

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