Civil - Rol C-39536-2018

El 6° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por el arrendador contra los arrendatarios y la aval. Se ordena la restitución del inmueble y se condena al pago de rentas adeudadas, gastos comunes e indemnización por mora.

• Datos básicos del caso: Rol C-39536-2018, caratulado "Apellido/Apellido", del 6° Juzgado Civil de Santiago. Demandante: Nombre, arrendador. Demandados: Nombre y Nombre, arrendatarios; Nombre, aval. Materia: terminaci n de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda fue notificada a todos los demandados. Nombre contestó la demanda, solicitando su rechazo. Se realizó comparendo de contestación, conciliación y prueba, lográndose una conciliación parcial con Nombre. Se recibió la causa a prueba y se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre y los demandados, respecto del inmueble ubicado en Dirección. Incumplimiento en el pago de las rentas de arrendamiento por parte de los arrendatarios.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas. Monto adeudado por concepto de rentas impagas, gastos comunes e indemnización por mora. Responsabilidad de la aval. Procedencia del desahucio subsidiario.

• Argumentos de las partes: Demandante: Solicita la terminación del contrato de arrendamiento, el p...