Civil - Rol C-4341-2019

El 2° Juzgado Civil de Valdivia acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento, pago de rentas adeudadas y restitución del inmueble, presentada por Nombre contra Nombre, por incumplimiento en el pago de rentas y servicios.

• Datos básicos del caso: Nombre Apellido, demandante y arrendador, contra Nombre Apellido, demandada y arrendataria, sobre terminación de contrato de arrendamiento, cobro de rentas y restitución de inmueble. • Antecedentes procesales relevantes: Demanda presentada el año 2019. Contestación en rebeldía de la demandada. Conciliación sin éxito. Causa recibida a prueba. Citación a oír sentencia. • Hechos acreditados: Existencia de contrato de arrendamiento entre las partes, con inicio el 8 de octubre de 2018 y renta mensual de $220.000. Incumplimiento de la demandada en el pago de las rentas de noviembre y diciembre de 2019, y en el pago de los servicios básicos. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por incumplimiento de pago de rentas y servicios. Procedencia del cobro de las rentas adeudadas y los gastos por servicios básicos. Obligación de restitución del inmueble. • Argumentos de las partes: El demandante alega el incumplimiento de la demandada en el pago de las rentas y servicios, solicitando la terminación del contrato, el pago de lo adeudado y la restitución del inmueble. La demandada no compareció al juicio, siendo declarada en rebeldía. • Doctrina y jurisprudencia cita...