Civil - Rol C-4490-2019

El 2° Juzgado Civil de Temuco acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y demanda de indemnización de perjuicios por incumplimiento contractual, condenando a la demandada al pago de rentas adeudadas y una indemnización por daños.

• Datos básicos del caso:
Rol C-4490-2019, caratulado "Comité de adelanto y Seguridad Pública Edificio Caupolicán/ANDERSEN PUBLICIDAD S.A.", del 2° Juzgado Civil de Temuco.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas e indemnización de perjuicios, interpuesta el 10 de agosto de 2019 por Nombre, en representación del COMITÉ DE ADELANTO Y SEGURIDAD PÚBLICA EDIFICIO CAUPOLICÁN, en contra de ANDERSEN PUBLICIDAD S.A., representada por Nombre. La demandada opuso excepción dilatoria de falta de capacidad del demandante, la cual fue rechazada. La demandada no contestó la demanda. Se rindió prueba documental, confesional y testimonial.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre el COMITÉ DE ADELANTO Y SEGURIDAD PÚBLICA EDIFICIO CAUPOLICÁN (arrendador) y ANDERSEN PUBLICIDAD S.A. (arrendatario), de fecha 20 de mayo de 2011, respecto del espacio necesario de la techumbre del edificio ubicado en Dirección de Temuco, para la instalación de letreros publicitarios. La renta de arrendamiento se fijó en 180 UF anuales, pagaderas por semestre adelantado. ANDERSEN PUBLICIDAD S.A. solo pagó la renta hasta el segundo semestre de 2016, adeudando las rentas correspondientes a los añ...