Civil - Rol C-479-2019

ATALA/MIRANDA

Abstracto

El Juzgado de Letras de Peumo, en sentencia de 10 de enero de 2020, acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento de predio rústico por no pago de rentas, condenando al demandado a la restitución del inmueble y al pago de las rentas adeudadas, más costas.

Resumen

• Datos básicos del caso Doña Gladys Sofía Maldonado Lucero, doña Francisca José Atala Maldonado y doña Javiera Sofía Atala Maldonado demandan a Eduardo Miranda Peralta la terminación del contrato de arrendamiento de un predio rústico por no pago de rentas.

• Antecedentes procesales relevantes La demanda se interpuso el 9 de octubre de 2019. Se notificó personalmente al demandado el 9 de noviembre de 2019, practicándose la primera reconvención de pago, sin que este pagara. El 16 de diciembre de 2019 se celebró la audiencia de estilo, con la asistencia de la demandante y en rebeldía del demandado, efectuándose la segunda reconvención de pago, sin verificación por la rebeldía del demandado. El tribunal tuvo por contestada la demanda en rebeldía y recibió la causa a prueba, fijando los hechos pertinentes, sustanciales y controvertidos. El 20 de diciembre de 2019 se citó a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, suscrito el 30 de junio de 2017 ante Notario Público, donde se estipula la vigencia, la renta mensual y el destino del inmueble. Se acreditó el no pago de las rentas por parte del demandado.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

  1. Existencia del contrato de arrendamiento de predio rústico, sus c...

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