Civil - Rol C-5357-2019

El 2° Juzgado Civil de San Miguel acoge demanda de desahucio por término de contrato de arrendamiento indefinido. Ordena la restitución del inmueble en seis meses, con costas para la demandada, quien además debe pagar las rentas adeudadas hasta la restitución.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-5357-2019, caratulada “ARAYA/RIFFO”, seguida ante el 2° Juzgado Civil de San Miguel. Demandante: Nombre. Demandada: Nombre. Materia: Desahucio de contrato de arrendamiento. Fecha de la sentencia: 6 de enero de 2020.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre demanda el desahucio del contrato de arrendamiento que celebró con Nombre el 2 de octubre de 2013, respecto del inmueble ubicado en Dirección. El contrato era de duración indefinida, con una renta inicial de $50.000 mensuales, reajustable anualmente en $10.000. La demandada fue notificada conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil. En el comparendo, solo asistió el demandante, quien ratificó la demanda. Se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia del contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendador) y Nombre (arrendataria), celebrado el 2 de octubre de 2013, con vigencia a partir del 1 de enero de 2000, respecto del inmueble ubicado en Dirección, por plazo indefinido.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia del desahucio de un contrato de arrendamiento de duración indefinida y determinación del plazo para la restitución del inmueble.

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