Civil - Rol C-5485-2019

El 2° Juzgado de Letras de Iquique acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Inmobiliaria Playa Brava Limitada contra Nombre Mecánica E.I.R.L. Se ordena el pago de rentas adeudadas, multas e intereses, y la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso:

• Rol: C-5485-2019
• Tribunal: 2º Juzgado de Letras de Iquique
• Demandante: Sociedad Inmobiliaria Playa Brava Limitada, representada por Nombre.
• Demandado: Mario Hernán Díaz Araya Mecánica E.I.R.L., representada por Nombre.
• Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Antecedentes procesales relevantes:

• La demandante interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, solicitando el pago de rentas adeudadas, multas e intereses, y la restitución del inmueble.
• El demandado no contesta la demanda, siendo declarado en rebeldía.
• Se realiza la primera y segunda reconvención de pago, sin resultados.
• Se llama a conciliación, la que no se produce, recibiéndose la causa a prueba.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, de fecha 17 de marzo de 2015, respecto del inmueble ubicado en Dirección de Iquique.
• Renta mensual original de $450.000, aumentada verbalmente a $650.000.
• No pago de las rentas de arrendamiento por parte del demandado.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Obligación del arrenda...