Civil - Rol C-5633-2019

El Tercer Juzgado de Letras en lo Civil de Antofagasta acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, declarando terminado el contrato y ordenando la restitución del inmueble, además del pago de rentas adeudadas y costas.

• Datos básicos del caso

• Rol: 5.633-2019
• Materia: Término de contrato de arriendo por no pago de rentas.
• Demandante: Nombre.
• Demandado: Nombre.
• Tribunal: Tercer Juzgado de Letras en lo Civil de Antofagasta.
• Fecha: 6 de enero de 2020.

• Antecedentes procesales relevantes

• 30 de octubre de 2019: Presentación de la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• 25 de noviembre de 2019: Notificación al demandado y primera reconvención de pago, conforme al artículo 8 N° 2 de la Ley 18.101, en relación con los artículos 44 y 553 del Código de Procedimiento Civil.
• 2 de diciembre de 2019: Celebración del comparendo de contestación, conciliación y prueba, con la asistencia del abogado del demandante y en rebeldía del demandado. Se realiza la segunda reconvención de pago. La conciliación no se produce y se recibe la causa a prueba.
• 23 de diciembre de 2019: Citación a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendador) y Nombre (arrendatario), respecto del inmueble ubicado en Dirección.
• La renta de arrendamiento ascendía a $750.000 mensuales.
• Incumplimiento del demandado en el pago de las rentas de arr...