Civil - Rol C-6233-2019

El Tercer Juzgado de Letras en lo Civil de Antofagasta acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas.

• Datos básicos del caso

• Rol: 6.233-2019
• Materia: Término de contrato de arriendo
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre
• Tribunal: Tercer Juzgado de Letras en lo Civil de Antofagasta
• Fecha: 7 de enero de 2020

• Antecedentes procesales relevantes

• 02 de diciembre de 2019: Presentación de la demanda de desahucio y cobro de rentas.
• 13 de diciembre de 2019: Notificación de la demanda y primera reconvención de pago al demandado.
• 19 de diciembre de 2019: Comparendo de contestación, conciliación y prueba, con la asistencia del demandante y en rebeldía del demandado. Se realiza la segunda reconvención de pago y se declara contestada la demanda en rebeldía. La conciliación no se produce y se recibe la causa a prueba.
• 27 de diciembre de 2019: Citación a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendador) y Nombre (arrendatario) respecto del inmueble ubicado en Oficina Petronila N° 295, Antofagasta.
• El contrato se celebró el 5 de febrero de 2019 y se autorizó el 28 de febrero de 2019 ante notario.
• Se pactó una renta mensual de $500.000, reajustable semestralmente según el IPC.
• El demandado no pagó las rentas de arrendamiento desde agost...