Civil - Rol C-6383-2019

El Juzgado Civil de Rancagua acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y servicios básicos, presentada por arrendadora contra arrendataria. Se ordena la restitución del inmueble, el pago de rentas adeudadas, servicios básicos y costas.

• Datos básicos del caso: Rol C-6383-2019, caratulado "Apellido/Apellido", del 1º Juzgado Civil de Rancagua.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre demanda a Nombre por terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y servicios básicos. La demandada no comparece, contestándose la demanda en rebeldía. Se realiza la primera y segunda reconvención de pago sin éxito. Se recibe la causa a prueba y se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

1. Existencia de contrato de arrendamiento de fecha 17 de agosto de 2012, entre Nombre y Nombre (arrendadoras) y Nombre (arrendataria), respecto del inmueble ubicado en Dirección, con renta mensual de $150.000.
2. Deuda por rentas de arrendamiento desde diciembre de 2018 hasta julio de 2019, ascendente a $1.200.000.
3. Deuda por consumo de electricidad de $828.872, según estado de cuenta de CGE de fecha 01 de julio de 2019.
4. Deuda por consumo de agua potable de $152.070, según cartola de ESSBIO de fecha 28 de junio de 2019.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

1. Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas y servicios básicos.
2. Obligación de la arrendataria de pagar las rentas ad...