Civil - Rol C-6494-2019

El 3° Juzgado Civil de San Miguel acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por doña Nombre contra don Nombre. Se ordena la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas e impagas, más consumos básicos, con costas.

• Datos básicos del caso: Juicio sobre término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, Rol C-6494-2019, seguido ante el 3° Juzgado Civil de San Miguel, caratulado “Apellido/Apellido”. Demandante: doña Nombre. Demandado: don Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes: Doña Nombre demanda a don Nombre el término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas, solicitando se declare terminado el contrato, se condene al demandado al pago de las rentas adeudadas ($2.020.000) más las que se devenguen, y al pago de los consumos de agua y luz, con restitución del inmueble y costas. En subsidio, deduce demanda de desahucio. Se notifica la demanda al demandado conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil. Se realiza la audiencia de estilo, donde el demandado contesta sin presentar argumentos, promoviendo incidentes rechazados. Se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados: a) Existencia de un contrato de arrendamiento entre doña Nombre (arrendadora) y don Nombre (arrendatario) respecto del inmueble ubicado en Dirección, comuna de Pedro Aguirre Cerda. b) Renta de arrendamiento fijada en $300.000 mensuales, pagaderos por anticipado. c) El contrato comenzó a regir el ...