Civil - Rol C-7684-2019

El Primer Juzgado Civil de Concepción rechaza la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, pero acoge la demanda de desahucio, ordenando la restitución del inmueble en un plazo de seis meses desde la notificación de la demanda.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 1º Juzgado Civil de Concepción
• Rol: C-7684-2019
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Fecha: 10 de enero de 2020

• Antecedentes procesales relevantes:

• Doña Nombre demanda a doña Nombre por terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, cobro de rentas adeudadas, y restitución del inmueble. Subsidiariamente, demanda el desahucio del contrato.
• La demandada contesta solicitando el rechazo de la demanda, reconociendo el contrato pero negando la deuda, argumentando que las rentas fueron pagadas por su cónyuge, hijo de la demandante.
• Se realiza audiencia de estilo y se efectúa reconvención de pago, sin resultados. Se presenta prueba documental y testimonial.
• Se deducen tachas contra los testigos de la demandante.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, celebrado el 5 de noviembre de 2010, sobre el inmueble ubicado en Dirección de Concepción, para fines comerciales, por una renta mensual de $300.000.
• La demandada está casada con el hijo de la demandante y ambos vivían en el inmueble arrendado, administrando un local comercial.
• Separación de hecho entre la demandada y el hijo de la demandante.

• Cuestiones...