Civil - Rol C-9677-2019

El 1° Juzgado Civil de Rancagua acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, ordenando el pago de rentas adeudadas, servicios básicos y la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso:

• Rol: C-9677-2019
• Tribunal: 1° Juzgado Civil de Rancagua
• Demandante: Nombre, representado por Nombre.
• Demandada: Nombre.
• Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de prestaciones.
• Fecha: 3 de enero de 2020.

• Antecedentes procesales relevantes:

• 05 de diciembre de 2019: Presentación de la demanda.
• 14 de diciembre de 2019: Notificación de la demanda y primera reconvención de pago.
• 20 de diciembre de 2019: Comparendo de contestación, conciliación y prueba (solo asiste el demandante; se tiene por contestada la demanda en rebeldía; segunda reconvención de pago; causa a prueba).
• 24 de diciembre de 2019: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de contrato de arrendamiento celebrado el 5 de marzo de 2019 entre Nombre (arrendador) y Nombre (arrendataria), sobre inmueble ubicado en Dirección, Los Lirios, Requínoa.
• Renta mensual pactada de $400.000.
• Deuda por saldo de $200.000 de la renta de noviembre de 2019 y la totalidad de la renta de diciembre de 2019.
• Deuda por servicios básicos: ESSBIO ($55.450) y CGE ($308.376).

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia de la te...