Civil - Rol V-45-2019

El Juzgado de Letras y Garantía de Curepto acoge la acción de rectificación de superficie y deslindes, ordenando al Conservador de Bienes Raíces rectificar la inscripción de propiedad, ajustando la superficie a 17 hectáreas y actualizando los deslindes según la prueba pericial y testimonial.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Juzgado de Letras y Garantía de Curepto
• Rol: V-45-2019
• Caratulado: Apellido/
• Fecha: 13 de enero de 2020
• Demandante: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes

• El 5 de julio de 2019, Nombre deduce acción de rectificación de superficie y deslindes de un inmueble del cual es dueña de derechos.
• A folio 14, se traen los autos para fallo.

• Hechos acreditados

• Nombre es dueña de derechos sobre un retazo de terreno ubicado en la comuna de Curepto, inscrito a fojas 680, número 656 del Registro de Propiedad del año 2017 del Conservador de Bienes Raíces de Curepto.
• La inscripción original señala una superficie de "cinco cuadras más o menos", pero la superficie real es de 15,2 hectáreas, según la demandante.
• Los deslindes señalados en la inscripción original son antiguos y no coinciden con los colindantes actuales.
• El informe pericial determinó una superficie de 17 hectáreas.
• La información sumaria de testigos ratificó la superficie aproximada de 17 hectáreas y los deslindes actuales.
• El informe del Conservador de Bienes Raíces de Curepto da cuenta de la historia registral del inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Deter...