Civil - Rol V-54-2019

El 1° Juzgado de Letras de Los Ángeles rechaza la solicitud de autorización judicial para que el notario sucesor autorice escritura de cesión de derechos de 1964. Se argumenta que la solicitud excede la jurisdicción no contenciosa al afectar derechos de terceros no oídos en el proceso.

• Datos básicos del caso: Nombre solicita autorización judicial para que la Notaría Hernández, como sucesora de la notaría de Nombre, autorice el cierre de una escritura pública de cesión de derechos celebrada el 12 de febrero de 1964 entre Nombre y Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes: Se solicita informe al Conservador de Bienes Raíces de Los Ángeles y al Notario Público Nombre. Este último presenta un informe.

• Hechos acreditados: Existe una escritura pública de cesión de derechos de fecha 12 de febrero de 1964, que no fue debidamente autorizada por el notario de la época por "faltar inscripción electoral".

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede que el tribunal autorice al notario sucesor para autorizar una escritura pública de cesión de derechos pendiente de autorización notarial.

• Argumentos de las partes: La solicitante argumenta que la autorización es necesaria para incorporar los derechos adquiridos por el cesionario (Nombre) a su sucesión. Señala que la falta de formalidad (inscripción electoral) no implica la nulidad de la escritura. Invoca el auto acordado del 22 de mayo de 1978 y la legislación vigente, que no exige la inscripción electoral para las escrituras públicas.

• Do...