Civil - Rol V-230-2019

El 13º Juzgado Civil de Santiago acoge reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces, ordenando inscribir compraventa. Se aplica la Ley 20.711 (Convención de la Apostilla), simplificando requisitos para documentos extranjeros apostillados, sin exigir decreto judicial previo.

• Datos básicos del caso

• Juzgado: 13º Juzgado Civil de Santiago
• Causa Rol: V-230-2019
• Caratulado: NEIRA/
• Fecha: 3 de febrero de 2020

• Antecedentes procesales relevantes

• Nombre Apellido Nombre y Nombre Apellido, en representación de Nombre Apellido, interponen reclamación contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Santiago de inscribir una compraventa.
• El Conservador de Bienes Raíces de Santiago evacuó informe.
• Se trajeron los autos para fallo.

• Hechos acreditados

• El 11 de julio de 2019, Nombre Apellido, actuando por sí y en representación de Nombre Apellido, vendió un inmueble a Nombre Apellido. El mandato fue otorgado en Francia y apostillado.
• El Conservador de Bienes Raíces se negó a la inscripción el 22 de julio de 2019, solicitando certificado de matrimonio con subinscripción de divorcio y argumentando afectación a los artículos 63 y 64 del Reglamento del CBR.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Procedencia de la inscripción de un título de compraventa autorizado por mandato apostillado, sin necesidad de decreto judicial que califique la legalidad del título. *...