Civil - Rol C-1395-2019

El Juzgado de Letras de Santa Cruz acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas, más reajustes e intereses, condenando en costas al demandado.

• Datos básicos del caso: Rol C-1395-2019, del 1º Juzgado de Letras de Santa Cruz. Demandante: INMOBILIARIA E INVERSIONES DO A VICTORIA LTDA. Demandado: Nombre. Materia: Juicio sumario de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda presentada el 13 de diciembre de 2019. Notificación personal subsidiaria del demandado el 24 de enero de 2020, con primera reconvención de pago sin resultado. Audiencia de comparendo el 30 de enero de 2020, con segunda reconvención de pago infructuosa por rebeldía del demandado. Llamado a conciliación sin acuerdo. Recepción de la causa a prueba. Citación a oír sentencia el 20 de febrero de 2020.

• Hechos acreditados: Existencia de contrato de arrendamiento entre las partes, suscrito el 16 de mayo de 2018, con renta mensual de $180.000. Acreditado el no pago de las rentas correspondientes a los meses de octubre, noviembre y diciembre de 2019, y enero de 2020, más gastos comunes.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia del término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas y la obligación de restituir el inmueble arrendado, así como el pago de las rentas adeudadas, reajustes e intereses.

• Argumentos de las partes: Demandante: Solicita el término del c...