Civil - Rol C-14958-2019

El 30º Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de desahucio, declarando terminado el contrato verbal de arrendamiento entre Nombre y Nombre, con un plazo de restitución de seis meses y condena en costas a la demandada.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 30º Juzgado Civil de Santiago.
• Rol: C-14958-2019.
• Caratulado: Finschi/Gacitúa.
• Fecha: 2 de marzo de 2020.

• Antecedentes procesales relevantes:

• 7 de mayo de 2019: Nombre interpone demanda de término de contrato de arrendamiento por desahucio contra Nombre.
• 24 de septiembre de 2019: Notificación de la demanda a la demandada.
• 30 de septiembre de 2019: Comparendo de estilo, se declara la rebeldía de la demandada y se recibe la causa a prueba.
• 28 de febrero de 2020: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato verbal de arrendamiento de duración indefinida entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendataria) respecto del inmueble ubicado en Sergio Valdovinos N° 1130 Interior, comuna de Lo Prado.
• Renta mensual pactada entre $200.000 y $250.000, pagaderos entre los primeros siete a diez días de cada mes.
• Ocupación del inmueble por la demandada desde el año 2010.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia del desahucio del contrato de arrendamiento.
• Plazo de restitución del inmueble.
• Obligación de la arrendataria de pagar las rentas hasta la restitución efectiva del inmueble.

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