Civil - Rol C-1591-2019

El 4° Juzgado de Letras Civil de Antofagasta acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, servicios básicos e intereses, con costas.

• Datos básicos del caso: Juicio de término de contrato de arrendamiento (Rol C-1591-2019) seguido ante el 4° Juzgado de Letras Civil de Antofagasta, caratulado "Apellido/Apellido". Demandante: Nombre. Demandada: Nombre. Fecha de la sentencia: 4 de marzo de 2020.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda se interpone el 22 de marzo de 2019. Se demanda el término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas y se solicita, en subsidio, el desahucio del contrato. La demandada no contesta la demanda, siendo declarada en rebeldía. Se realiza la audiencia de contestación, conciliación y prueba en rebeldía de la demandada, donde la demandante ratifica la demanda. Se fija como punto controvertido el incumplimiento del contrato por parte del arrendatario. La demandante se desiste de la prueba de absolución de posiciones. Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, celebrado el 16 de febrero de 2017, respecto del inmueble ubicado en Dirección, con una renta mensual de $400.000, pagaderos los días 05 de cada mes, reajustables anualmente según el IPC, y con una duración de un año, renovable tácitamente. Incumplimiento en el pago de las rentas por parte...